关于优化巴城商圈建设的几点建议

　　商圈建设是完善城市功能、增强城市综合竞争力的必然要求，更是拉动内需、扩大就业和遏制消费外溢的重要载体。近年来，我区积极谋划推动服务业转型升级，强力推进服务业重大项目招商和重要集聚区建设，逐步形成了以巴人广场、街心花园、容邦万达、中交王府井为中心的四大商圈，商圈的聚集扩散作用日益显现。

　　一、存在的问题

　　(一)传统商圈竞争力不优。江北商圈、街心花园商圈地处巴城中心，基本以中低端服装、餐饮为主，经过多年市场发展，虽然形成较大规模的消费市场，但商圈内多以临街铺面为主，业态单一、同质竞争严重，加之现代综合体，道路、停车、环卫等商业配套不完善，人流量虽高，但竞争力不优，难以跟上以后的消费需求变化。

　　(二)现代商圈吸附力不强。近两年，王府井购物中心、容邦万达广场、壹品宏地等商业综合体不断落地投营，有效丰富市民消费选择，提升城市形象，但商圈发展、运营质量不够，对人气、商气的集聚力、吸附力不够强。

　　(三)特色商圈作用不够。当前商圈发展上多少存在品牌重合度高，缺乏经营特色，经营模式单一等问题，缺乏具有区域特色、文化特色的商圈定位。特色街区、夜经济特色不鲜明，集聚作用发挥不够。

　　二、几点建议

　　(一)坚持政府引导。以区政府名义设立商圈管理办公室或建立联席会议制度，通过联席会议搭建政企互动平台，为商圈内商业企业提供项目招商、政策咨询、宣传服务和营销计划等;结合市区区域特色，组织开展购物节、城市文化节等各类促销节庆活动和民俗活动，集聚商圈人气，扩大商圈的知名度和美誉度;提高商企合作意识，充分发挥协会作用，积极开展企业联谊、商旅融合等活动，引导企业资源共享，携手共赢;建立和完善奖励政策，加大对龙头企业、老字号企业的扶持力度，为推进商圈健康发展营造良好的氛围。

　　(二)完善商圈规划。坚持“理念超前、规模适度、结构合理、特色鲜明、业态丰富”的原则，深入落实市委建设“三市两地一枢纽”战略部署，主动融入成渝地区双城经济圈建设，做好巴城商圈建设“十四五”和远景规划;把商圈规划纳入全区国土空间总体规划，与城市交通规划相结合，形成空间定位准确、圈层分工合理、地域特色鲜明、协调适度有序的商圈发展格局，避免盲目建设和重复建设;调整修改部分片区控制性详规，落实总体规划和专项规划对商业等配套设施的相关要求;对南坝、北龛片区等商业体量不足、业态不完善的区域应加大社区微商圈建设力度。

　　(三)鼓励错位发展。一是推动传统商圈升级。结合老旧小区改造、特色街区打造等项目，不断优化传统商圈的道路、停车、卫生等基础配套，引导发展中高端综合卖场、餐饮、娱乐等业态，进一步丰富提升商圈消费层级，提升传统商圈质量。二是加快现代商圈建设。加快推动壹品宏地、容邦万达、奥特莱斯等商圈招商力度，引导新消费场景、消费模式在现代商圈的应用，加快商圈智能化、信息化建设，鼓励错位发展、差异发展，做响现代城市商圈品牌。

　　(四)抓好功能配套。一是利用资源优势，建设、培育1至2个专业市场。如，利用巴中道地药材资源优势，建设培育秦巴中药材交易市场。利用有机农产品丰富的优势，整合农产品批发市场资源，建设聚集扩散能量更强的农副产品交易中心。二是盘活盘兴中国西部物流园等闲置资产，整合邮政、供销、商务等成熟资源，加快建成川陕渝结合部重要商贸物流枢纽，促进巴城物流空间布局合理化、物流设施集约化和物流运作协作化。

　　(五)创新文旅融合。坚持“商业文旅化、文旅商业化”理念，立足“刺激本地消费、吸引外来消费”，赋予每一个商圈和街区不同的文化内涵，打造标志性景致，打造一批网红打卡地;重视对现有文化资源的利用，充分发挥“中国曲艺之乡”“中国石刻艺术之乡”“中国特色文化艺术之乡”品牌，将巴文化、名人文化、民俗文化等元素融入商圈建设，打造独具特色的“商圈巴文化”;结合文明城市创建，广泛开展“文明服务示范窗口”和“道德模范”等诚信文化建设，树立全新的商业文明形象，营造良好的商业环境，奠定诚实守信的巴商文化。