巴州区政协：房产证拿到了

       “盼了这么多年，今天终于拿到房子的不动产权登记证了，房子真正属于我了，心里也踏实了。”近日，巴中市巴州区回风街道办事处大溪家苑安置还房业主老刘拿着刚颁发的《不动产权登记证》激动地说，“多亏有政协委员和相关部门帮忙，解决了我们多年的难事！”
       今年以来，巴州区政协持续深化拓展“同心共建现代化四川”专项行动，以“强化委员之‘为’”和“我为群众办实事”活动为抓手，聚焦群众急难愁盼问题，引导委员深入界别走进群众，为群众办实事、解难事。区政协委员在走访调研中发现，部分安置还房小区 因历史遗留原因，还房群众长期无法办理住房《不动产权登记证》，影响孩子上学、不能融资抵押、不能上市交易，“无籍房”成为群众的一块“心病”。
       巴州区政协将安置还房办理不动产权登记纳入“有事来协商•巴事好商量”议题。区政协组织回风街道政协工委和下沉政协委员深入各小区、相关单位、房产开发企业等充分调研，详细了解产权办理的问题和困难，认真听取各方意见建议，并召开内部讨论会寻找政策依据，探索化解路径。通过详细梳理分析，形成初步协商方案。
      “我们小区是典型的历史遗留问题，我们奔波了多个部门，始终无法办理产权证，孩子读书、卖房都受到了影响。”
        2月，巴州区政协组织区政协委员、回风街道办事处、区房管局、区不动产登记中心、房产开发企业、群众代表等面对面沟通交流，共商安置还房产权证办理方案。协商活动刚开始，群众们纷纷述说办证之苦。
      “依据不动产登记相关法律法规，只要前期项目的用地、规划、竣工验收等手续完备，安置房屋办理了首次登记，房屋归个人所有，安置还房理应办理房屋产权证。”区政协委员、律师辛云海说。
      “不动产权证事关群众切身利益。对历史遗留问题，相关部门可以考虑在不违反法律法规的前提下，结合实际，精简办证流程，确保群众权益。”区政协委员王仕勇说。
       委员们围绕竣工验收、房产开发企业欠缴税费等问题积极建言献策，建议要全面摸清辖区还房群众未办理不动登记证底数，建立台账；相关部门要督促房产开发企业尽快缴纳欠缴税费，开通绿色通道，按照“证缴分离”原则，为已缴纳购房款和相关税费的住户先行办理不动产权证；要建立工作专班，相关部门加强配合，结合各小区实际，按难易程度分步推进，积极寻找办证突破口。
       区房管局负责人表示，将积极协调相关部门，通过容缺受理、联合验收、并联审批等方式，建立办证“绿色通道”，全力推进房产证办理。
       在区政协的助力下，回风街道办事处大溪家苑安置还房小区的56户居民顺利拿到期盼已久的《不动产权登记证》，其余小区产权证办理工作正在加速推进。
       巴州区政协主席蒋军辉表示，我们将充分发挥委员紧密联系群众的优势，完善用活协商议事平台，持续探索协商议事新模式，围绕‘强化委员之为’六项实践，引导委员深入界别群众，倾听群众呼声，通过小微协商活动，及时解决群众急难愁盼问题，不断提升群众幸福感和获得感。